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Choses et autres.

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Re: Choses et autres.

Post  Simon on Mon 14 May - 8:17

Bonne journée et bonne semaine, les gras!

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Re: Choses et autres.

Post  zigzag on Mon 14 May - 8:21

Les gars, je ne vous avais pas dit ça, mais mardi dernier le 8 mai, j'ai acheté ma maison.
C'était un enfer depuis 2015, date à laquelle j'ai vendu ma première maison.
Depuis ce temps, j'ai cherché sans trouver et j'ai dû louer.
Finalement, j'ai acheté.
Je vous explique tout ça, plus tard.

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Re: Choses et autres.

Post  PleinGaz on Mon 14 May - 9:03

zigzag wrote:Les gars, je ne vous avais pas dit ça, mais mardi dernier le 8 mai, j'ai acheté ma maison.
C'était un enfer depuis 2015, date à laquelle j'ai vendu ma première maison.
Depuis ce temps, j'ai cherché sans trouver et j'ai dû louer.
Finalement, j'ai acheté.
Je vous explique tout ça, plus tard.


Toutes mes félicitations!
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Re: Choses et autres.

Post  Simon on Mon 14 May - 10:59

Content pour vous autres! cheers

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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Mon 14 May - 13:02

Cool ça Mec!

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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Mon 14 May - 13:03

SpeedMetal wrote:Hé Monte, ton Mazda 3, qu'est-ce que ça dit dans la vraie vie la consommation?

As-tu la nouvelle génération de moteur super-écono de Mazda déjà?

Et la fiabilité...  as-tu beaucoup de km?  Ça fait un an maintenant que tu l'as?  C'est toujours toi qui le "drive"?

Les nouveaux Honda Civic sont vraiment pas beaux...   Embarassed

Monte? Very Happy
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Re: Choses et autres.

Post  placebo on Mon 14 May - 20:28

zigzag wrote:Les gars, je ne vous avais pas dit ça, mais mardi dernier le 8 mai, j'ai acheté ma maison.
C'était un enfer depuis 2015, date à laquelle j'ai vendu ma première maison.
Depuis ce temps, j'ai cherché sans trouver et j'ai dû louer.
Finalement, j'ai acheté.
Je vous explique tout ça, plus tard.


Heureux pour ta gang et toi!
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Re: Choses et autres.

Post  PleinGaz on Tue 15 May - 7:32

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Re: Choses et autres.

Post  zigzag on Wed 16 May - 9:10

Je pense que c'est la Ferrari qu'il utilisait dans la pub American Express.

https://www.dailymotion.com/video/x2u5bw9
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Re: Choses et autres.

Post  placebo on Wed 16 May - 19:12

zigzag wrote:Je pense que c'est la Ferrari qu'il utilisait dans la pub American Express.

https://www.dailymotion.com/video/x2u5bw9


T’as bien raison, c’est la voiture en question
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Re: Choses et autres.

Post  lastgard on Wed 16 May - 19:34

Place, ton saumon va te coûter un bras
cette année;75$ par jour de pêches!!!
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Re: Choses et autres.

Post  placebo on Wed 16 May - 21:16

Sur la York, seulement deux zones contingentées sont en haut de ça. Tu peux pêcher pour environ 40$ dans le non contingenté. C’est moins cher que bien d’autres activités. Es tu un amateur de pêche au saumon?
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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Thu 17 May - 5:47

BJ les pécheurs... Wink
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Re: Choses et autres.

Post  placebo on Thu 17 May - 6:47

Bonne journée!
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Re: Choses et autres.

Post  Simon on Thu 17 May - 9:40

J'ai été à la pêche au saumon sur le lac Ontario il y a deux ans. En fait, un seul de nous cinq a sorti un vrai saumon, tous les autres n'avons eu que de la "steelhead"... Prochaine étape, quand le timing le permettra avec ma prochaine visite, c'est la pêche au saumon au large de Vancouver. Avec les phoques qui guettent ta ligne pour te voler ton saumon et les orques qui guettent les phoques. Suis pas vraiment un pêcheur dans l'âme mais de la pêche sportive comme ça, j'aime bien.

Bonne journée les gras!

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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Thu 17 May - 13:41

Ça te prend une ligne en filin d'acier... affraid

Et des skis nautiques... lol!
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Re: Choses et autres.

Post  Simon on Thu 17 May - 16:18

SpeedMetal wrote:Ça te prend une ligne en filin d'acier...  affraid

Et des skis nautiques...  lol!

Pas le droit au fil d'acier, strictement interdit là-bas. Pour les skis nautiques... non merci non plus... Laughing

Mon boss est allé sur invitation sur un domaine privé au large de Vancouver il y a deux ans... Les épaulards tournaient autour du bateau tout le temps, tellement que les phoques restaient sur la berge. Ils n'ont pas eu de troubles avec les plus petits saumons mais quand ils en ont accroché un d'une quarantaine de livres, l'épaulard est venu le "scooper" juste sous leurs yeux, pratiquement hors de l'eau...

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Re: Choses et autres.

Post  placebo on Thu 17 May - 16:53

Wow! C’est impressionnant un épaulard en avant de toi!

Ici, dans l’est, c’est plutôt un aigle à tête blanche, un ours noir ou un coyote qui pourrait tenter de venir chercher ton saumon fraîchement pêché.
Dans certaines fosses, tu pourrais voir un original plonger dedans pour traverser la rivière.

Mais c’est sûr qu’un épaulard c’est un dentier king size!
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Re: Choses et autres.

Post  Simon on Fri 18 May - 8:03

Laughing Laughing Laughing Tu parles... Surtout que sur un petit bateau d'une trentaine de pieds ou tu n'es qu'ne demi-douzaine de pêcheurs, la bébitte est aussi grosse que la chaloupe.

Bon Vendredi et bon weekend les gras!

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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Fri 18 May - 8:05

Une chance que les animaux savent vivre, eux... Rolling Eyes

Eux, ils sont gentils envers nous...
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Re: Choses et autres.

Post  zigzag on Fri 18 May - 12:10

Petite histoire... très longue.

Ma maison que j'avais acheté en 2006 devenant trop petite, je décide de la vendre. En octobre 2015, on la vend.
Bien avant j'avais ciblé une maison, en fait c'était en fonction de cette maison que je vendais la mienne.
C'était une belle maison, qui était en reprise de finance.
J'ai voulu faire une conditionnelle (achat à condition que je vendes la mienne), mais c'était impossible, car c'était une reprise.
Toujours est-il qu'après 2 semaines sur le marcher, on arrive à un accord sur le prix, un vendredi.
Le samedi, je demande à mon agent de vérifier quand je pourrai visiter la reprise et faire une offre.
Il m'annonce que la maison vient d'être vendue, jeudi. En plus, au prix que je voulais, soit 270 000$.
Je suis un peu ébranlé. J'ai encore la possibilité de refuser la dernière offre sur ma maison. J'avais attendu avant d'apposer la signature finale.
Mon agent immobilier me convainc de signer, en me disant qu'il reste plusieurs mois pour trouver une autre maison et me dit qu'il va m'en trouver une belle.
Après avoir discuté avec ma blonde, on signe.

De octobre 2015 à avril 2016, on a rien trouvé.
Plusieurs hauts et bas, des possibilités, des visites, mais rien de concret.
Plus les jours avançaient, plus il fallait trouver une maison, car ma préapprobation hypothécaire se terminait à la fin avril. Je ne pouvais plus en demander une autre, puisque entre temps, ma conjointe avait perdu son emploi. Elle en cherchait un autre, mais on savait qu'on ne pouvait pas demander une autre approbation hypothécaire même si elle en trouvait un, car les banques exigent qu'on travaille au même endroit pendant plusieurs mois, voire années.
Notre agent connaissant notre situation nous dit que ce n'est pas grave, car les banques une fois une préapprobation acceptée ne vérifient plus l'emploi par la suite.
Tout de même, le temps était compté. Il fallait trouver une maison avant fin avril.

Vers la fin, j'avais contracté un virus. Ça semblait pas trop fort au début, mais il s'est avéré très puissant.
Dans les dernières semaines avant fin avril, notre agent nous trouve une maison.
On la visite.
Elle est petite, mais je me dis que je peux faire des modifications ici et là. Sans être vraiment certains.
Depuis 2 ou 3 jours, je suis vraiment mal en point. Je ne dors presque plus et mange très peu.
Donc on visite cette maison. Après la visite, notre agent nous incite à signer.
J'aimerais avoir un temps pour réfléchir. Je sens que je ne suis pas vraiment là.
Avec la pression de notre agent et mon cerveau qui est dans la brume, on fait une offre.
On est le vendredi à 16h00.
Pendant une nuit très agitée, j'ai réfléchie. Le lendemain, le samedi, je me lève ayant les idées un peu plus claires. Comme on dit, la nuit porte conseil. Je m'aperçois qu'on m'a forcé la main pour signer et que cette maison est bien trop petit pour notre famille.
J'appelle l'agent, il me répond bonne nouvelle, l'offre est acceptée. Je lui dit non, je ne veux pas de cette maison. Elle trop petite pour nous.
Je lui dit que j'ai signé sous la pression qu'il m'a fait.
Je lui demande d'annuler l'offre. Moins de 15 h après avoir fait l'offre.
Il appelle les vendeurs.
Ils refusent d'annuler l'offre.
Je dis à l'agent que je n'achèterai jamais cette maison.
J'étais encore malade, mais là, mes esprits revenaient. Je n'étais plus dans les vapes comme la veille.
Le samedi passe.
Je lis bien le contrat d'offre d'achat. Je lis toutes les clauses. Je m'informe aussi des lois du Québec concernant les offres d'achat.
J'apprends que j'ai une certaine période pour revenir sur l'offre que j'ai faites et que si je n'ai pas signé l'acceptation du vendeur, je peux m'en sortir.
Le dimanche matin, mon agent immobilier m'appelle. Il me dit, je vais vous passer l'avocat de Re/Max.
L'avocat met de la pression, il me dit que j'ai signé et que je suis obligé d'acheter la maison.
Je lui parle des articles de lois que j'ai lu et que jamais je n'achèterais cette maison.
Mon agent reprend l'appareil et me dit que finalement, ça allait me coûter cher pour me sortir de ça. Il avançait la somme de 25 000$.
Ça ne m'a pas ébranlé. Je lui ait dit vous pouvez me mettre ne prison, faire toutes les pressions que vous voulez, mais jamais je ne signerai le papier final, car jamais je n'achèterai cette maison.

Le lundi, j'explique toute la situation à ma soeur.
Elle me conseil de faire les choses par écrit, non juste par téléphone.
J'envois donc des télégrammes à mon agent et à l'agent du vendeur.
J'y expose, la pression de mon agent, le fait que cette maison est trop petite pour nous, que je ne veux pas acheter cette maison et que l'offre n'est plus valide.
Quelques jours plus tard, je reçois des mises en demeures de Re/Max. Je ne les ai jamais ouverte.
En plus, de mon refus et des télégrammes que j'ai envoyés, je découvre qu'une clause du contrat indique que si je n'ai pas un prêt hypothécaire après quelques jours (je ne me souviens plus du nombre), l'offre est annulée.
Alors, je décide d'appeler mon banquier pour lui dire que je ne peux plus avoir un prêt hypothécaire, car ma conjointe n'a pas de travail et est au chômage.
Le banquier annule donc notre préapprobation.
Je lui demande d'envoyer, une lettre expliquant qu'on ne peux avoir de prêt, à mon agent et à celui du vendeur.
Ça été encore compliquée, mais finalement toute cette histoire de bataille avec les agents et le vendeur s'est terminée.

Maintenant qu'on n'achetait pas de maison, il fallait donc en louer une. Et ce, très rapidement.
On était à la mi-avril et il fallait quitter pour le premier juin, car l'acheteuse de notre maison en prenait possession pour le 1er juin.
On cherche dans notre secteur, soit La Plaine, Terrebonne, Lachenaie et Mascouche.
Il y a très peu de maison sur le marcher.
On trouve un petit bungalow. On le visite. C'est petit, mais pour un an, c'est pas trop mal.
La femme nous dit que tout est correct.
Le lendemain, je l'appelle et elle me dit que son mari a loué cette maison pendant qu'on la visitait. Bizarre, mais bon.
Quelques jours plus tard, on trouve une autre maison. C'est encore plus petit, mais c'est neuf.
Je dois appeler le lendemain pour dire qu'on va louer cette maison.
Je ne suis pas trop certains et je trouve des excuses pour que le locateur me laisse plus de temps.
Pendant ce temps, on cherche toujours une maison à louer.
Rien, rien et rien.
Puis, je vais sur Du proprio (je ne savais pas qu'il y avait des maisons à louer) et il y a une maison qui vient d'apparaître le matin même.
Elle semble pas mal.
On la visite, le lendemain. On signe le bail sur le champs.
Ouf. J'ai trouvé un toit pour ma famille.

Pour la petite histoire, cette maison est situé tout juste à côté de la maison, la reprise, qu'on devait acheter une fois ma maison vendue...
Quand même étonnant. On cherchait dans plusieurs villes, sur un grand territoire avec près de 200 000 habitants, et on se retrouve à côté de la maison qui a fait en sorte que je mette en vente ma maison.

Donc on déménage dans cette maison à la fin mai 2016.

Notre objectif est d'y rester un an et entre-temps de chercher pour trouver notre maison.

En parlant plus avec le proprio, je découvre qu'il est en instance de divorce.
Je me dis, il va peut-être vouloir vendre sa maison.
Je lui reparle durant l'été et lui dit que je cherche une maison et que celle-ci serait très intéressante.
Il me dit qu'il va me la vendre, une fois qu'il aura divorcé de sa conjointe.
On parle même d'un prix autour de 300 000$.
Les mois passent. Je découvre de plus en plus la maison et me dit qu'elle est idéale pour nous.
Au début 2017, j'appelle ma banque pour avoir un préapprobation hypothécaire.
On m'accepte pour un montant de 320 000$.
Vers le mois de février, je fais venir mon proprio pour négocier un prix.
Il me dit que le divorce n'est pas encore fait, car sa conjointe retarde les choses.
Il m'affirme qu'il va accélérer les choses.
À la fin juin, notre bail se terminant le premier juillet, je le fais revenir.
Il me dit encore la même chose et m'affirme que ça va être réglé d'ici 6 mois.
Après avoir réfléchi quelques instants, je lui fais donc 6 chèques, en disant on va signer dans 6 mois.
Une fois l'été passé, je recommence à chercher des maisons.
Je m'aperçois peu à peu, du moins j'en ai le sentiment, que mon proprio se sert de moi.
Je paie son hypothèque, avec le loyer de 1600$ par mois, et en plus la valeur de sa maison augmente...
Je cherche donc des maisons, mais rien de concret.
En décembre, le proprio revient pour avoir les autres chèques.
Il me dit encore la même histoire, sa femme bloque tout et son divorce ne se fait pas.
Je lui fais 6 chèques pour me rendre jusqu'en juillet.
Je cherche toujours. Mais rien.
En janvier 2018, je me dis que je vais communiquer avec sa femme.
Il m'a dépeint sa femme comme une mauvaise, une méchante, qui veut tout bloquer et lui nuire.
Je me dis, si ça se trouve sa femme n'est pas comme ça.
Peu importe, je veux lui dire de vive voix que l'on veut acheter la maison.
Je cherche sur Facebook. Je la trouve et lui envoie un message.
Après plusieurs jours, toujours pas de réponse.
Je trouve une personne qui semble être sa soeur, je lui écris aussi par Facebook.
Encore là, pas de réponse.
Je vois que cette soeur habite à Terrebonne.
Je fais des recherches et trouve son numéro de téléphone. Je l'appelle.
Finalement, je peux parler à la femme de mon proprio.
Je lui dit que son mari me dit qu'elle bloque tout, etc....
Elle me répond qu'elle ne savait pas que je voulais acheter la maison et qu'en fait, elle ne parle pas à son ex-conjoint depuis plus de 2 ans.
Bref, après plusieurs appels entre les deux où je fais l'intermédiaire en expliquant à l'un que madame veut vendre et à l'autre ses conditions... Je leur demande de se parler.
Ce qu'ils font.
Finalement, le proprio me rappelle, un peu avant mon départ pour Vegas.
Il me dit bonne nouvelle, on s'est entendu.
Le problème, c'est que me sachant captif, il me demande un prix très élevé.
Il veut me vendre la maison pour 390 000$.
Je lui dit qu'il surévalue sa maison.
Bref, à la fin de la conversation, il me dit qu'étant donné qu'on a pas d"agent, il me fait un prix à 375 000$.
De mon côté, je lui offrait 320 000$, justement parce que lui n'a pas à donner 20 000$ à un agent.
On ne s'entend donc pas.

Ne trouvant pas de maison dans notre secteur, les prix ont beaucoup augmenté durant la période qu'on louait la maison, on décide de changer de ville.
On va voir du côté de St-Jérôme.
On choisi une maison neuve.
Nous avons jusqu'à début mars pour acheter, si on veut habiter la maison pour le premier juillet.

Je vais faire mon roadtrip aux États-Unis.

Au retour, ma blonde me dit qu'elle a vu une belle maison, sous le prix d'évaluation.
On va la visiter.
C'est une reprise de finance. L'ancien proprio a laissé la maison dans un piètre état.
Mais le prix demandé est pas trop mal. La maison est évalué 394 000$ et la banque en demande 325 000$.
L'agent immobilier nous laisse entendre qu'on peut l'avoir pour pas mal moins cher.
D'ailleurs des offres ont été faites sous les 200 000$. Toutes refusées, mais on comprend que le prix n'est peut-être pas trop loin de là.
On fait une offre à 220 000$, pour voir la réaction du syndic.
Le syndic revient avec une contre-offre à 300 000$.
Je me dis, c'est déjà pas pire.
Donc on refait des offres et contre-offres...
Puis, d'autres acheteurs arrivent et le syndic se ferme.
Il y a enchères. Les offres sont maintenant au-dessus du prix demandé.
On se retire.
Le problème, c'est qu'on a perdu 2 semaines avec les histoires d'offre et contre-offre.
Nous sommes maintenant à la mi-mars.
On retourne à la maison neuve à St-Jérôme.
On visite les maisons. C'est très beau.
La représentante nous dit que les prix ont augmenté de 5000$ la veille, mais que pour nous c'est l'ancien prix puisqu'on est venu avant.
On demande si c'est encore possible de construire la maison pour le 1er juillet.
Elle appelle le constructeur et il dit que c'est encore possible, mais qu'il faut faire vite.
Elle nous fait un prix et on retourne à la maison.
Nous sommes le mercredi, les bureaux sont fermés les jeudi et vendredi.
Je rappelle la dame et lui dit qu'on ira signer en fin de semaine si possible. Elle me laisse jusqu'à lundi maximum.
Le soir, mon proprio me rappelle.
Il m'arrive avec un nouveau montant et veut qu'on parle.
Je lui dis que c'est toujours possible, mais que je dois acheter ma maison le lundi au plus tard.
On se donne rendez-vous à la maison, le vendredi à 10h00.

Entre-temps, ma conjointe accouche de notre petite Adeline le vendredi à 2h15 du matin.
Je pense annuler notre rendez-vous, mais je le garde.
Même si je n'ai pas dormi de la nuit, je négocie avec eux.
On arrive à s'entendre sur un montant. Un peu trop haut pour moi.
Mais en faisant mes comptes, en analysant les positifs et les négatifs, je me dis que c'est pas si mal.
On s'était entendu sur un montant de 350 000$.
Le problème, c'est que la banque m'avait accepté pour 320 000$.
J'appelle donc ma banque, la BMO. Je demande qu'on augmente le montant de ma pré-approbation.
2 jours plus tard, on me rappelle pour dire félicitations on vous a accepté pour un montant de 250 000$. Je mettais 100 000$ de mise de fond.
Donc tout est ok.
Je donne tous les papiers à la banque.
Ça prend du temps.
Après 4 jours j'appelle le gars à la banque.
Il me dit qu'il a été malade et que cela a retardé ses dossiers.
Il me dit, qu'il s'attaquait à mon dossier aujourd'hui. On était le jeudi.
Le lundi, toujours pas de nouvelle.
Je le rappelle le mardi.
Il me dit qu'il ne peut m'accepter, car je lui ait donné des impôts fait à la main.
Je lui dit que je fais mes impôts à la main depuis que j'ai 16 ans.
Bref, il se fout de mes arguments et veut des impôts fait par ordinateur.
Sur le champ, j'appelle Multi-prêts hypothèque.
J'explique au gars la situation.
On se rencontre le lendemain.
Il regarde nos revenus et fait ses comptes. Il me dit qu'il ne sait pas pourquoi on m'a accepté pour une maison de 350 000$, car selon ses chiffres, je ne peux m'en permettre qu'une à 280 000$.
Il me dit que les règles ont changé depuis l'an dernier. On ne compte plus de la même façon pour établir le montant du prêt.
Je lui dit, oui mais pourquoi ma banque a accepté.
Il me dit que c'est une erreur et que c'est probablement pour ça qu'on m'invente des histoires sur mes impôts fait à la main, pour trouver un moyen pour refuser.
L'agent de Multi-prêts va chercher d'autres façons de trouver une hypothèque.
Il me revient le lendemain, avec des prêteurs virtuels et des prêts de catégorie B.
Je ne peux accepter ça.
Là, je commence à regarder des maisons autour de 100 000$ et +. Tout l'argent que j'ai.
Mais à ce prix, c'est soit des chalets, des scraps et souvent éloigné en région, en tout cas rien de bon.
Il revient à la maison le lendemain.
On parle.
Il me conseil d'aller directement voir le gérant de banque et lui parler de mon cas.
Il me dit qu'avec mon excellent crédit au bureau de crédit ça pourrait bien aller, les gérants de banque ont des possibilités que lui n'a pas et qu'ils pourrait trouver des fonds.
Le lendemain, je vais directement aux banques.
Je me rends dans plusieurs. La première, il n'y aura pas d'agent hypothécaire avant 2 semaines, dans l'autre on va me rappeler, etc...
Je continue et me rend à une caisse Desjardins. Là, on me reçoit et il y a une possibilité d'un rendez-vous, mais finalement ce n'est pas possible. On va me rappeler.
Je reviens chez moi.
Le soir même une dame de Desjardins m'appelle.
Je lui expose tous mes chiffres, revenus,etc... Elle me dit, que selon ce qu'elle voit, on devrait être accepté.
Elle nous donne un rendez-vous le lendemain, soit le mercredi à 17h00.
On s'y rend. Tout va très bien. La dame est très positive et nous dit qu'on devrait être accepté.
Le lendemain matin, je lui écris un courriel pour lui envoyer l'offre d'achat et d'autres documents.
Je lui dit que l'offre d'achat a déjà été acceptée depuis un bon bout de temps et que j'aimerais savoir quand on va savoir si on est accepté ou pas.
Elle me répond dans 3 jours.
Ok, on va attendre.
Puis, un peu plus tard, elle m'envoie un courriel en disant qu'elle a envoyé, au service des prêts Desjardins, le dossier qu'elle a monté et qu'étant donné que l'offre d'achat datait de quelques semaines, elle a demandé d'avoir une réponse d'ici la fin de la journée.
Elle me rappelle vers 17h00, pour me dire que tout est accepté.
Elle me fait parvenir l'acceptation de Desjardins par courriel.

On a même été accepté pour un montant plus élevé, soit 255 000$.
Au lieu de donner 100 000$ de mise de fond, je donne 95 000$ et le reste est une marge hypothécaire...
En plus, on a eu un très bon taux, soit 2,7% variable.
En plus Desjardins est venue évaluer la maison et le montant est de 371 000$. Donc avec 350 000$, on est pas pire.

Ouf!

Comme vous voyez, ce ne fut pas un fleuve tranquille pendant 2 ans.
Je peux vous dire que j'ai vraiment souffert de ne pas avoir un toit à moi, surtout pour ma famille.
Je ne sais pas combien de fois, j'ai souhaité revenir en arrière et ne pas vendre ma maison.
Je me disais que ça servait à rien de penser à ça. On ne peut pas revenir sur le passé et quelque chose de mieux m'attendait, mais ce n'était pas facile de m'en convaincre.

Finalement, ça se termine bien.
Vous ne pouvez pas savoir comment je suis soulagé et heureux du dénouement de cette histoire.

Voici quelques photos:





C'est très tranquille, on est dans un croissant.


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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Fri 18 May - 12:52

Ouf...

Je vais te dire 3 choses:

Pour vous: je sympathise pour le passé, je suis content pour vous pour le présent et le futur! Belle maison, beau coin (et beau Nissan de la même couleur geek )

Pour moi: je capote complètement juste à te lire; je ne m'ennuie pas du tout de ce style de problème... et on ne parle pas de l'entretien encore...

Pour toi: as-tu pensé que le taux d'intérêt variable est basé sur celui de la Banque du Canada et que l'inflation n'a pas bougé depuis des lustres; as-tu regardé pour geler le taux sur 5-10 ans? Avec toute l'incertitude actuelle (guerres et chocs/crises économiques) au niveau mondial?
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Re: Choses et autres.

Post  zigzag on Fri 18 May - 13:12

J'ai réfléchi à mon affaire et c'est préférable variable.
Avant que j'atteignes le montant fixe, qui est autour 3,4% et +, je vais être gagnant.
Il va probablement encore y avoir peut-être une ou deux hausses. Je vais être encore en-dessous du montant fixe d'aujourd'hui.

L'économie n'est pas une science exacte.
Il peut y avoir une crise comme en 2008 et les taux vont baisser.
Une autre comme au début des années, et ça remontra.

Toutefois, si on regarde loin, en fait depuis la deuxième guerre mondiale, un taux variable ressort comme gagnant.
Ce sont des statistiques, l'avenir peut être différent.

J'ai un bon taux, qui est de 0.75% en bas du taux préférentiel.
Ça me laisse un bon coussin.



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Re: Choses et autres.

Post  zigzag on Fri 18 May - 14:30

Je conçois qu’on puisse ne pas aimer ça.
Tsé Speed, l’entretien, le fait de pouvoir s’occuper de sa maison, c’est un aspect qui m’a manqué énormément durant ces 2 ans.
J’avais plein d’idées pour améliorer telle chose, pour rajeunir ma cuisine, pour modifier mon sous-sol, pour enlever tel arbuste et en planter tel autre, pour construire un cabanon, etc...
M’occuper de ma maison et l’entretenir, j’adore ça.
Une des premières choses que j’ai fait , en revenant du notaire, c’est d’enlacer le chêne que j’ai devant la maison. Enfin, tout ça m’appartenait et je pouvais m’en occuper.

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Re: Choses et autres.

Post  SpeedMetal on Fri 18 May - 15:13

cheers Évidemment, je te laisse juger de tout ça.

Une crise ne veut pas nécessairement dire que les taux vont baisser... ça, c'est lorsqu'ils appliquent le Keynésianisme... Pour contrôler les hausses d'inflation; habituellement, on monte les taux... d'ailleurs, ils ont commencé à monter récemment, et les signaux (http://www.cbc.ca/news/business/federal-reserve-interest-rates-1.4641670) vont dans ce sens, non?

Je comprends/ressens tout ce que tu écris...

Mais perso, je vois les choses de plus en plus bizarrement et/ou différemment...

D'abord, la vérité; ça n'existe pas... ce n'est qu'une perception tout à fait personnelle et momentanée...

Et posséder qqchose... dans le monde d'aujourd'hui et au point où on en est rendu avec le matérialisme; je crois que c'est nous qui nous faisons posséder par les choses...

Mais je fabule... et/ou je philosophe... Je capote un peu de voir Gaza et les écoles aux USA... de voir que Taille "fer" est un vire-capot... de voir que La Presse va maintenant financer sa propagande fédéraliste avec NOTRE argent...

Alors, ça doit être mon mood... Et puis pour de VRAI: Bien content pour vous. Very Happy
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